Data Drivenなビジネスモデルで、入居者様の豊かな暮らしとオーナー様の資産運用の両面をサポートします。
私たちのビジネス
定性情報に溢れる不動産をデータの視点から攻略
創業以来、一社一貫体制で積み上げてきた自社内のデータと世の中に溢れる統計データを掛け合わせ、
最適な土地の仕入れ・供給計画・賃料査定を実施します。
ビジネスモデル
土地や不動産の有効活用をワンストップで支援
ADIは、土地の調査から、オーナー様との交渉・契約・設計・施工・工程管理・入居者募集・入居者管理に至るまで、賃貸住宅に求められるすべての機能を社内で一括対応。
建築家のデザイン力や、ディベロッパーの実行力、リーシング・賃貸管理における経験・データなどのリソースがすべて社内にあることで、
迅速な意思決定と効率的なプロセスを可能にしています。
部署紹介
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営業部
土地活用で問題解決へ導く部門
“建てたら終わり”ではなく、資産形成から相続対策まで、オーナー様の未来を見据えた提案を行います。
主な業務
賃貸経営の提案営業
探客から提案・設計・施工・入居者募集・管理に至るまで、ADIのリソースのみで完結できるビジネスモデルを描き、オーナー様に30年以上持続可能な賃貸経営の提案を行います。
2019年新卒入社
営業部 新宿支店 係長 -
不動産部
戦略的な土地開発を行う部門
慎重な市場調査・物件調査を経て、賃貸住宅として資産価値の⾼い土地の仕⼊れを行います。
主な業務
土地仕入
首都圏を中心とした大都市の駅徒歩圏内のみに特化し、厳選した賃貸住宅用地を仕入れます。これまで独自に積み上げてきた豊富なネットワークを駆使し、土地情報収集からプランニング、販売価格検討まで戦略的にスピード感を持って行います。
2023年新卒入社
不動産部 不動産営業課 町田支店 -
戦略投資部
不動産本来の価値を蘇らせる部門
単純な利回りや短期的な効率だけではなく、土地の未来と物件の⻑期的価値を育てていきます。
主な業務
リブランディング
物件の老朽化やリーシング懸念、資金需要の変化など、さまざまな理由でオーナー様が売却された既存物件を購入し、リフォーム・リノベーション・建替えなどを実施してバリューアップを行います。
2023年新卒入社
戦略投資部 アクイジション課 -
オペレーション部
緻密なサポートで業務推進を図る部門
仕⼊・請負・販売に関する業務をサポートし、売上達成に向けて案件管理や受注・工程の促進を図ります。
主な業務
営業オペレーション
契約書類の作成や建築現場の対応など、営業担当が案件に集中できるように業務のサポートを行います。ミスなく丁寧に業務を遂行し、ステークホルダーからの信頼を得ることが求められます。
2023年新卒入社
オペレーション部 さいたまオペレーション課 -
設計開発部
「美しさ」と「住みやすさ」を提供する部門
賃貸集合住宅の設計プランを提案し、オーナー様、⼊居者様、地域の皆様に満足いただける建物をカタチにします。
主な業務
設計開発
2〜3階建ての低中層賃貸住宅を中心にフリープランの高層賃貸住宅まで幅広い設計を実施。 鉄骨造を中心にRC造、木造などさまざまな構造を手がけ、お客様の要望に沿った建築を実現します。
2016年新卒入社
設計開発部 商品開発課 係長 -
工事部
賃貸集合住宅をゼロから創り上げる部門
現場で指揮をとるだけでなく、提案の段階から営業担当や設計と深く関わり合いながら計画を進めていきます。
主な業務
施工管理
自社ブランド「LiVLi(リブリ)」を中心とした、賃貸住宅の施工管理を行います。ご契約いただいた物件の価格検討のため打ち合わせに参加したり、現場状況を確認しながら設計と一緒にプランニングしたりします。
2019年新卒入社
工事部 神奈川工事課 横浜チーム 主任 -
フィナンシャル・アドバイザリー部
お客様と金融機関をつなぐ部門
金融機関との唯一の窓口として資金調達のサポートや、新たな金融機関の開拓を行います。
主な業務
金融機関や販路の開拓
ファイナンス面のサポートだけでなく、管理会社のM&A、アジア地域の販路開拓など事業拡大に向けた新規プロジェクトにも取り組みを広げています。
2023年新卒入社
フィナンシャル・アドバイザリー部 企画統括課 -
賃貸管理部
賃貸集合住宅のトータルサポートを行う部門
⼊居者様の契約・更新、お問合せ対応から、物件点検・メンテナンスまで行い、誠実さとスピード感を持ってオーナー様の賃貸経営を支えます。
主な業務
賃貸管理・リーシング
ADIは、賃貸管理を別会社に委託するのではなく、すべて社内で一括管理。入居に関する多岐にわたる手続きや、賃貸管理に関わるすべての業務を同じ社内で行うことで、機動力のある対応を実現しています。高い入居率を根幹から支えています。
2013年 新卒入社
神奈川賃貸管理部 リーシング課 横浜支店 課長 -
デジタルマネジメント部
会社全体のDX推進を図る部門
データドリブンな組織・自立したDX組織の構築のため、業務効率化・ビジネススピードの最大化・社内ナレッジの統一化を進めています。
主な業務
DX推進・データ管理
各部門の業務効率化の手助けをすることはもちろん、会社として積み上げたデータを分析し、合理的な組織戦略の策定をサポートします。管理システムの開発・メンテナンスを行います。
2017年新卒入社
デジタルマネジメント部 ソリューション課 課長