事業紹介

好立地の情報をいち早く。よりダイレクトに。 不動産開発事業

不動産開発は情報が命です。
正確な情報を早い段階で持っているか。
その情報がダイレクトであるかどうか。
が、命運をわけます。

architect developerには、不動産の仕入れから
開発、販売、管理まで手掛ける当社のネットワークがあります。

どこよりも早く、ダイレクトに情報を仕入れることで
優良な賃貸不動産を提供しています。

また、低層階の賃貸物件だけでなく、
高層レジデンス建築のための用地開発や、
新築の建売だけでなく既存物件の再販、
豊富な顧客情報や業者とのネットワークを駆使した
不動産仲介も行っています。

ビジネスモデル

集合住宅を長年扱ってきたからこその
豊富な物件情報でスピーディに実行

周囲の都市環境やお客様のスタイルに合わせ、物件ごとの異なる個性を尊重しつつ、オーナー様に合った仕入れ・開発を実現します。その不動産のもつ潜在価値を最大化し、個人・法人問わずオーナー様へ還元します。

  1. 土地の仕入れ

    当社は、首都圏を中心とした大都市圏の駅徒歩圏内のみに特化した、賃貸住宅を建築することを前提とし、厳選した土地の仕入れを行っています。投資家様や地主様、仲介会社など、これまで当社が独自に積み上げてきた豊富なネットワークを駆使して土地情報をいち早く入手し、慎重な市場調査・物件調査を行ったうえで、賃貸住宅として資産価値の高い土地を仕入れます。

    図:土地の仕入れ
  2. 自社で設計・施工

    仕入れ時に想定した設計図面を基に、着工~竣工までの工程を早期に組み始めます。自社で連携して設計・施工を行えるからこそ、スピーディーに工程を進めることが可能です。

    図:自社で設計・施工
  3. 物件の販売

    建築までの工程が確定した物件を土地・建物をあわせた投資物件として販売しています。資産性の高い土地・建物を、オーナー様の条件に応じて豊富な物件の中からご提案いたします。購入時の資金計画はもちろん、販売したら終わりではありません。その後の賃貸管理までを行い、オーナー様のニーズに一社一貫体制で応えるトータルサポート型の不動産投資を実現します。

    図:物件の販売
  4. ご希望条件に合った賃貸経営のために、
    土地探しからのサポートも可能です

    当社では、物件のエリアや事業性など、オーナー様のご希望条件に合った賃貸経営に適した土地探しも行っています。土地探しの時点から“オーナー様の描く理想の賃貸経営”のお手伝いをいたします。

    図:土地探しからのサポート
  5. 不動産仲介業

    不動産の購入をご検討の買主様と、ご売却を検討されている売主様との間に立ち、独自のネットワークを使って、早期ご購入・ご売却をサポートします。
    オーナー様のニーズに応える、スムーズな情報提供を目指します。

    図:不動産仲介業