自分にあった不動産投資で、次の世代が夢を見られる資産形成を
2024.02.26
立地や大きさ・地形、この世に一つとして同じ土地は存在しません。
オーナー様の人生設計もさまざまです。
ADIでは、オーナー様の一人ひとりの将来像に合わせて、
建築家とディベロッパーが組んで丁寧に全体設計をします。
「建てたら終わり」ではなく、あらかじめ30年以上つづくように
さまざまな視点から計画を検証。
敷地条件に対応する豊富な集合住宅建築のバリエーションの中から最適なプランを
資金計画を含めた長期計画と共にご提案します。
またハードウェアだけではなくソフトウェアも、時代の要請に応じて常にアップデート。
これまでも、駆けつけサービスのあるホームセキュリティをどこよりも早く標準実装し
オーダーメイドインテリアなどの新しいサービスを時代の要請に応じて実現してきました。
オーナー様の大切な資産を守り繋いでいくために、将来像に合わせた全体設計と共に
そうしたさまざまなソフトウェアによる創意工夫の結果、
9年連続入居率99%以上の驚異的な賃貸管理実績を生み出しています。
一社一貫体制のもと、オーナー様の土地活用をサポート。
長年のノウハウによって賃貸経営に適した土地の選定を行い、オーナー様と入居者様両方に永く愛される賃貸経営をご提案します。
お客様の土地や税務に関するご相談・ご要望を担当者がヒアリングします。
計画地の土地形状や法令など、最適なプランのための調査をします。
最適なプランを実現するための資金計画・収支など、賃貸経営における事業計画をご提案いたします。
全体の計画内容にご納得いただいた上で、最終的にお客様にご判断いただきます。
最終設計プランの確定や、外壁・室内の設備仕様など、ご要望に沿った建物にしていくためにお客様と一緒に設計・設備を確定します。
基礎着工~竣工まで、スピーディーに工程を進めます。
竣工した物件の引渡しを行います。ここからがオーナー様との長いお付き合いの始まりです。
WEBサイト、地元や沿線の仲介会社などさまざまなネットワークでスピーディーに部屋を埋めるための募集を実践します。
賃貸中の入居者様からの問い合わせ対応などのアフターケアや、入居者様の会員制サービスの運営など、満足度を高めるサービスも行います。
定期的な巡回清掃・メンテナンスはもちろん、必要に応じて補修や修繕を行い、高い物件価値を維持します。
当社では、オーナー様の満足度向上に向けて、新サービス等の企画立案、各種ご要望に対しての社内調整を行っています。
ご契約後も担当者と専門部署がオーナー様の賃貸経営をしっかりとサポートします。
私たちは、賃貸需要が安定的に見込めるエリアを厳正に選定し、需要に適したプランニングを行なっています。
賃貸・線路・人口統計の要素から構成された賃貸需要を示す指標をもとに、駅ごとにデータを分析し、物件を提供しています。
オーナー様の安定した賃貸経営のため、徹底した市場調査のもと、提供戦略を行います。