実例紹介

逸鉄 ITTETSU

2023.05.08

立地を重視した一棟投資で、大切な家族のための相続対策を

物件データ

概要
3階建
構造
鉄骨造
間取り
1K
住戸数
18戸
竣工
2018年8月
所在地
愛知県名古屋市北区
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
526.65㎡
延べ床面積
595.66㎡

背景

再会を機に資産運用について相談、相続対策として購入

まずは、アーキテクト・ディベロッパーとの出会いをお聞かせください。

営業担当さんとは以前から知り合いでした。
久しぶりにご挨拶に来られた際に、現状についてご相談させていただいたんです。
そこで、当時の悩みでもあった相続対策や資産運用のひとつとして賃貸経営を検討しはじめました。

相続にお悩みだったとのことですが、対策として賃貸住宅を検討した理由は何でしょうか?

一番の理由は税金面で効果的だと思えたからですかね。
やっぱり資産相続は次世代にも影響してしまうじゃないですか。大切な家族のためにも、一棟投資を選びました

T様

アーキテクト・ディベロッパーを選んだ理由

信頼できる対応力と丁寧なプランニング

以前から知り合いだった営業担当さんだったこともあり、信頼をおいていたからです。
どんなことにも丁寧に対応していただいていました。

それと、物件選びにいろいろと条件をあげていたのですが、それにぴったりのプランを提案していただけたのも大きいです。電車の駅などが近くにあることがまず第一条件で、あとは周りの雰囲気などを含めた立地と、事業を進めていく中での出口まで、丁寧にプランニングしていただきました。


こだわり

便利な立地と建物の顔となるエントランス

建物でこだわられたところはありますか?

こだわったのは建物の顔となるアプローチ部分ですかね。床部分のタイルも少し高級感のあるものを敷いて、かっこよく仕上げてもらいました。

エントランスはかっこよくあるべきだなと思っています。ぱっと見て素敵だと入居づけも変わってきますから。こだわってよかったなと思います。

こだわりのアプローチ

お引渡し後の賃貸管理についてはいかがでしょうか?

これまで問題が起こったことはなく、今後についても不安はないです。
アーキテクト・ディベロッパーさんが定期的に物件を見て報告してくれているので、安心してお任せしています。

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