プロダクト
「美しい暮らし方を住まいから」
私たちが掲げる理念です。
美しさとは機能です。
美しさが、そこに住まう人の暮らしやすさ、
過ごしやすさを実現します。
私たちは、建築家の構想力と
ディベロッパーの実行力を組み合わせ
伝統と科学、デザインの力で、
オーナー様の思いをカタチにします。
耐震性
耐震性を高める基礎と金物
基礎形式の中でも、特に、建物荷重を分散して地盤に伝える性能に優れた「ベタ基礎」を標準採用し、建物の荷重を足元で支えます。また、べた基礎は不等沈下に一定の抵抗力を有するとともに、基礎内へ入り込む水分や害虫の遮断にも有効です。
構造部材同士の接合部で強度を担う「金物」には、高品質、かつ、高度な防錆処理が施されている金物を採用しています。
耐火性
準耐火構造
清木の準耐火構造は、建築基準法に規定された45分準耐火構造に適合しています。火災（隣戸からの延焼）が発生しても、加熱面以外の温度が45分間「燃焼温度未満に抑制」されます。加えて、屋内からの出火では、屋根は30分間、外壁は45分間、「屋外に火を出さない」ことで、隣戸への被害を軽減します。
遮音性
生活音を伝えにくい界壁と二重床
住戸を隔てる界壁は、石膏ボード二重張りの間に断熱材を挟み込む仕様。さらに、制振テープ＋石膏ボードの増し張り、または界壁に沿って収納を配置するなどの方法で生活音を伝わりにくくし、優れた遮音性を実現しています。
住戸を隔てる床は、階下に響く足音など、生活騒音をできる限り低減するために「二重床構造」を採用。さらに、居室にあたる床下には、グラスウールを追加で敷き込むことで、遮音性能を高めています。
耐久性
進化した伝統工法を、高品質な集成材で
伝統の「木造軸組工法」を進化させた「木造軸組＋金物工法」を採用。木が持つ優れた特性に加え、強度・耐久性など高い水準の構造性能も確保しました。
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成した「集成材」を採用。木材が持つ調湿や断熱の性能に加えて、狂いや干割れ（ヒワレ）が極めて少ないという、優れた特性を備えています。
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洗面化粧台
使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。ゆったりと使える洗面ボウルはカウンターと一体化されており、清掃も容易。
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システムバス
高級感のあるメタル調の水栓にはサーモ付き混合水栓を使用し、コンパクトながらあらゆるライフスタイルにフィットするデザイン。
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ウォシュレット付便器
寒い冬の日も“ひんやり”しない、暖房便座付き。抗菌仕様で衛生的です。
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トイレ収納
トイレの整理整頓にとても便利な収納スペース。清掃用具から備品まですっきり収まります。
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システムキッチン
お手入れをしやすく明るい色どりの人造大理石のカウンターと高級感のある扉をコーディネート。インテリア性の高いキッチンで美しい暮らしを。
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インターフォン
カメラ付集合玄関機、カメラ付玄関子機から呼出を受けると、来訪者をカラーモニターインターフォンで確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
冬は浴室内を暖め夏は涼しくすることができるため、入浴を快適にします。
また、浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができるので雨の日や花粉の時期は天候を気にせず洗濯ができます。 -
洗濯機上部棚
シェルフに洗濯洗剤や小物を収納できるだけでなく、衣類を掛けたり室内干しとしても使用が可能です。
リブリ・ノエル
ファミリーでも単身でも住みやすい柏市のこの物件は駐車場も備えています。
モダンで明るい印象の外観は細部にまでこだわったからこその高級感。
POINT
- オートロック完備
- 6台分の駐車場を設置した、ゆとりのある設計
- 所在地
- 千葉県柏市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 456.63㎡
- 延床面積
- 414.86㎡
- 総戸数
- 12戸(1K 8戸、1LDK 4戸)
- 竣工年月
- 2016年2月
リブリ・Reve
住環境のよい中河原駅から近く、ファミリーやカップルのご入居者様にも人気の物件“Reve”。
その理由はお洒落な外観に加え、周囲に物件数の少ない2LDKにこだわったことでした。
POINT
- 収納が多くシンプルかつ効率の良い内装
- プライバシーと防犯性を考慮したシャッター付き
- 所在地
- 東京都府中市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 322.31㎡
- 延床面積
- 226.10㎡
- 総戸数
- 4戸（2LDK 4戸）
- 竣工年月
- 2016年3月
リブリ・Ajisai
POINT
- 広々とした高級感のあるエントランス
- オートロック完備
- 所在地
- 東京都小平市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 638.26㎡
- 延床面積
- 634.40㎡
- 総戸数
- 10戸(1LDK 6戸、2LDK 4戸)
- 竣工年月
- 2013年9月
リブリ・千草
POINT
- 外観の化粧格子、高級感のあるデザイン
- 南側、東側、どちらも明るく、白いフローリングが美しく映える
- 広々とした駐車場を確保。すっきりと見える外観
- 所在地
- 千葉県船橋市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 1412.40㎡
- 延床面積
- 965.19㎡
- 総戸数
- 22戸(1K 8戸、1LDK 13戸、オーナー様宅1戸)
- 竣工年月
- 2013年6月
リブリ・シャローズ
POINT
- 植栽を施した高級感のあるエントランス
- ご入居者様の目線に立った建物計画
- 所在地
- 東京都清瀬市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 721.61㎡
- 延床面積
- 427.02㎡
- 総戸数
- 10戸(1DK 6戸、1LDK 3戸、オーナー様宅1戸)
- 竣工年月
- 2013年11月
リブリ・
プラムフィールド
POINT
- オートロック完備
- コンクリート打放し風のサイディングを採用
- 所在地
- 東京都江戸川区
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 463.35㎡
- 延床面積
- 505.68㎡
- 総戸数
- 16戸(1K 16戸)
- 竣工年月
- 2016年2月
リブリ・プロムナード
POINT
- エントランスには風通しの良い吹き抜けの階段
- 1階には床下収納を完備、全室床暖房を設備
- 所在地
- 東京都府中市
- 構造
- 清木(木造)
- 敷地面積
- 900.96㎡
- 延床面積
- 555.76㎡
- 総戸数
- 12戸(1K 2戸、1LDK 10戸)
- 竣工年月
- 2014年12月
耐震性
耐震性を高める基礎と構造躯体
基礎形式の中でも、特に、建物荷重を分散して地盤に伝える性能に優れた「ベタ基礎」を標準採用。建物の荷重を確実に地盤へ伝えて、耐震性能を確保します。
建物本体には、X字型に組んだブレースを壁や天井内の要所に配置。地震などの横揺れをしなやかに受け止めるため、優れた耐震性能を発揮します。
耐火性
準耐火／耐火構造
逸鉄の耐火性能は、建築基準法に規定された1時間準耐火基準に適合する準耐火構造、または、1時間耐火構造に適合しています。準耐火構造と耐火構造は、法令（建設地、建物の規模等）や経済性などの条件から選定されることになります。主に「防火地域」と定められているエリアに建設する場合や「4階建て」となる場合は耐火構造になります。
遮音性
界壁下地の千鳥配置、二重床とALCによる床遮音
住戸を隔てる界壁には、両面に石膏ボードを二重張りにして、吸音効果のある断熱材を充填すると共に、下地材を千鳥配置にすることで音の振動を絶ち、生活音を伝えにくくしています。
住戸を隔てる床は、ALCパネル敷きの上に「二重床構造」として遮音性を高めています。階下に響く足音など、生活騒音をできる限り低減するため、居室にあたる床下には、グラスウールを追加で敷き込むことで、さらに遮音性能を高めています。
耐久性
鉄材の耐久性を高める防錆処理
建物本体に使用されている鉄材は、経年劣化による強度不足を防ぐため、主要な鉄骨構造部材に高度な防錆処理を入念に施すことで、鉄骨の優れた性能を維持します。
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洗面化粧台
使い勝手の良いスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。ゆったりと使える洗面ボウルはカウンターと一体化されており、清掃も容易。
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システムバス
高級感のあるメタル調の水栓にはサーモ付き混合水栓を使用し、コンパクトながらあらゆるライフスタイルにフィットするデザイン。
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ウォシュレット付便器
寒い冬の日も“ひんやり”しない、暖房便座付き。抗菌仕様で衛生的です。
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トイレ収納
トイレの整理整頓にとても便利な収納スペース。清掃用具から備品まですっきり収まります。
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システムキッチン
お手入れをしやすく明るい色どりの人造大理石のカウンターと高級感のある扉をコーディネート。インテリア性の高いキッチンで美しい暮らしを。
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インターフォン
カメラ付集合玄関機、カメラ付玄関子機から呼出を受けると、来訪者をカラーモニターインターフォンで確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
冬は浴室内を暖め夏は涼しくすることができるため、入浴を快適にします。
また、浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができるので雨の日や花粉の時期は天候を気にせず洗濯ができます。 -
洗濯機上部棚
シェルフに洗濯洗剤や小物を収納できるだけでなく、衣類を掛けたり室内干しとしても使用が可能です。
リブリ・ケンズコート
駅から徒歩1分!大きなショッピングモールも近く、住みやすさに定評のある町の駅近物件は、高級感のある外観で老若男女問わず人気。
POINT
- モノトーン調で統一された重厚感のある外観
- セキュリティドアを採用、安心感のあるエントランス
- 所在地
- 神奈川県大和市
- 構造
- 逸鉄(鉄骨造 パネル工法)
- 敷地面積
- 440.75㎡
- 延床面積
- 614.86㎡
- 総戸数
- 18戸(1K 9戸、1LDK 9戸)
- 竣工年月
- 2016年1月
リブリ・東和
POINT
- 床暖房、オートロック完備
- L字構造、全室遮音仕様、二重扉
- 所在地
- 東京都江戸川区
- 構造
- 逸鉄(鉄骨造 パネル工法)
- 敷地面積
- 271.31㎡
- 延床面積
- 316.80㎡
- 総戸数
- 12戸(1K 12戸)
- 竣工年月
- 2015年3月
高さ、強さを保持しながら、他の構造躯体より柱スパンを大きく飛ばすことにより自由な間取りを提案することができます。遮音性も高く、需要や時代に合わせた将来計画や、間取り変更に対応も可能。こだわりを追求した鉄骨造の賃貸住宅です。
実例紹介耐震性
鉄骨ラーメン構造による耐震性
ドイツ語で「額縁」を意味する「ラーメン」構造は、その名の通り、額縁のような構造を柱と梁によって繰り返しながら、室内空間を形成し、強固に支持します。ラーメン構造の内側に窓や扉、階段や吹き抜けを配置できる自由度の高さと、格子状の構造から生まれる確かな耐震性を両立させることができます。 また、鉄骨ラーメン構造は、スリムな構造でありながら強度に対する信頼性も高く、ほとんどの超高層ビルが鉄骨造で造られています。
耐火性
耐火構造
頑鉄の耐火性能は、建築基準法に規定された耐火構造に適合しています。階数が多くなるほど、上階からの避難に時間がかかることを反映して、耐火時間も増していきます。 建物を支える柱や梁を規定厚以上の耐火被覆材で覆うことにより、火災時の安全性を確保します。
遮音性
デッキプレート＋コンクリート＋二重床による床遮音
頑鉄では、天井を二重構造としつつ、界壁の下地スタッドを千鳥配置にする「千鳥間柱工法」によって、音の直接伝搬がカットされた高い遮音性を実現。また、床にはデッキプレート＋コンクリート＋二重床の「合成スラブ」を採用し、生活音が階下に伝わりにくい遮音性を実現します。
耐久性
高強度な鉄骨による耐久性
頑鉄の構造を構成する柱や梁は、高層の建物を支える上でふさわしい強度の鉄骨が使用されています。建物は高層化するほど、構造が支えるべき重量も増加していきますが、鉄骨材料が有する強度と耐久性が、高層フロアの計画を可能にします。
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洗面化粧台
収納たっぷりスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
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システムバス
高級感のあるメタル調の水栓にはサーモ付き混合水栓を使用し、コンパクトながらあらゆるライフスタイルにフィットするデザイン。
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ウォシュレット付便器
寒い冬の日も“ひんやり”しない、暖房便座付き。抗菌仕様で衛生的です。
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トイレ収納
トイレの整理整頓にとても便利な収納スペース。清掃用具から備品まですっきり収まります。
-
システムキッチン
お手入れをしやすく明るい色どりの人造大理石のカウンターと高級感のある扉をコーディネート。インテリア性の高いキッチンで美しい暮らしを。
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インターフォン
カメラ付集合玄関機、カメラ付玄関子機から呼出を受けると、来訪者をカラーモニターインターフォンで確認できます。
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浴室換気乾燥暖房機
冬は浴室内を暖め夏は涼しくすることができるため、入浴を快適にします。また、浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができるので雨の日や花粉の時期は天候を気にせず洗濯ができます。
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宅配ボックス
不在時でも時間を気にせず24 時間いつでも受け取りができる設備です。対面せず荷物の受け取りができ、セキュリティ面でも安心。
リブリ・ERBA
POINT
- オートロック完備、宅配ボックス設置
- やや小さめの土地面積を、1LDKの間取りで無駄なくフル活用した設計
- 所在地
- 東京都台東区
- 構造
- 頑鉄(鉄骨造 ラーメン工法)
- 敷地面積
- 90.65㎡
- 延床面積
- 388.80㎡
- 総戸数
- 7戸(1LDK 7戸)
- 竣工年月
- 2019年12月
耐震性
鉄筋コンクリート造による耐震性
鉄筋コンクリート造は、数百年に一度発生する程度のきわめて稀な「地震の力」に対しても、倒壊・崩壊しないレベルの耐震等級を満たしています。（耐震等級1相当）
また、鉄心では耐震性を高めるため、構造壁に鉄筋を2列配置とする「ダブル配筋壁」を採用して、より構造体の強度を高めています。（壁式構造の場合は一部シングル配筋となります。）
耐火性
耐火構造
鉄心の耐火性能は、建築基準法に規定された耐火構造に適合しています。階数が多くなるほど、上階からの避難に時間がかかることを反映して、耐火時間も増していきます。鉄筋コンクリート造において、主たる材料であるコンクリートは、極めて熱に強く、かつ、燃えないことから、利用者にとって万全の耐火性能を発揮します。
遮音性
コンクリートの特性を活かした床遮音
鉄心では、床スラブの厚さを150㎜～180㎜以上＋二重床（屋根、最下層を除く）に設定し、生活音が下階に伝わりにくい遮音性を追求。空気の振動や歩行時の衝撃を受けても、質量の大きなコンクリートは振動が少ないため、音も伝わりにくくなります。また、コンクリートが型枠に流し込まれる過程で、全面が隙間のない床となり、音を遮る上で非常に有利な工法です。
耐久性
鉄筋コンクリートで実現する堅牢さ
鉄心の構造体は鉄筋コンクリートによって、抜群の堅牢さを発揮します。引張に強い鉄筋と圧縮に強いコンクリートの組み合わせが、互いの長所を活かし合うとともに、サビに弱いという鉄筋の弱点をコンクリートが保護するなど、弱点も補ってくれます。万全の耐久性を誇る鉄筋コンクリートが、安全で快適な住環境を守ります。
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洗面化粧台
収納たっぷりスタイリッシュなデザインの洗面化粧台です。
-
システムバス
高級感のあるメタル調の水栓にはサーモ付き混合水栓を使用し、コンパクトながらあらゆるライフスタイルにフィットするデザイン。
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ウォシュレット付便器
寒い冬の日も“ひんやり”しない、暖房便座付き。抗菌仕様で衛生的です。
-
トイレ収納
トイレの整理整頓にとても便利な収納スペース。清掃用具から備品まですっきり収まります。
-
システムキッチン
お手入れをしやすく明るい色どりの人造大理石のカウンターと高級感のある扉をコーディネート。インテリア性の高いキッチンで美しい暮らしを。
-
インターフォン
カメラ付集合玄関機、カメラ付玄関子機から呼出を受けると、来訪者をカラーモニターインターフォンで確認できます。
-
浴室換気乾燥暖房機
冬は浴室内を暖め夏は涼しくすることができるため、入浴を快適にします。また、浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができるので雨の日や花粉の時期は天候を気にせず洗濯ができます。
-
宅配ボックス
不在時でも時間を気にせず24 時間いつでも受け取りができる設備です。対面せず荷物の受け取りができ、セキュリティ面でも安心。
リブリ・Fiona
ディテールにこだわったシンメトリーの外観は、重厚感のあるデザイン。
コンクリート打放し×ダークグレーのタイルは、日本橋の土地とも好相性。
POINT
- ミニマムなエントランス、動線が考えられた使いやすい設計
- 間取りはシンメトリーで安定感があり、シンプルにまとまったデザイン
- 所在地
- 東京都中央区
- 構造
- 鉄心(鉄筋コンクリート造)
- 敷地面積
- 127.48㎡
- 延床面積
- 612.02㎡
- 総戸数
- 12戸(1LDK 12戸)
- 竣工年月
- 2013年10月
リブリ・神楽坂
POINT
- 南向きバルコニー、オートロック完備、宅配ボックス設置
- 重厚感のあるエントランスの外壁
- 所在地
- 東京都新宿区
- 構造
- 鉄心(鉄筋コンクリート造)
- 敷地面積
- 130.79㎡
- 延床面積
- 770.23㎡
- 総戸数
- 18戸(1DK 18戸)
- 竣工年月
- 2017年7月